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3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报房屋贷款审批
5、还按揭（或者办淮安房屋贷款入押）
6、发放贷款
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商住两用房产教育贷款,分期房子创业贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,全款住宅应急贷款,小产权房本大额购物贷款等
1,按淮安交易形式的不同,可分为房子转让、房子抵押、房子租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,淮安可分为国有土地使用权及其地上房子的交易与集体土地使用权及其地上房子的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,淮安可分为受限交易(如有福利性的房子等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,淮安按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房子期权交易和房子现权交易.
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淮安住房抵押借资优势
1、住房借资额度高,最高可达淮安抵押住房评估值的7成左右,具体还要考虑借资人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的住房借资还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说住房抵押借资,房产证大额消费贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,抵押按揭住房生活支出贷款,企业购房合同出国留学贷款等所能申请到的借资额度都比较高,但是还需要根据借资人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定淮安住房借资用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有住房借资款项流向监督管理;
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